기상 이변으로 인한 건설 리스크 및 3가지 핵심 대응 조치

아시아의 건설업체들은 기상 이변으로 인해 각종 위험에 직면해 있습니다. 기상 이변으로 인한 리스크를 완화할 수 있는 3가지 핵심 조치를 살펴보세요.

기상 이변으로 인해 전 세계 건설 프로젝트의 45%가 지연될 정도로 기후 변화가 건설 산업에 미치는 영향이 커지고 있습니다.¹

기상 이변이 아시아 지역 건설 산업에 큰 경제적 타격을 미치고 있습니다. 아시아 지역은 2023년 한 해 동안 발생한 홍수와 태풍으로 인한 이재민이 무려 900만 명에 달할 정도로 기후 변화로 인한 재해 피해가 집중되었습니다.² 최근에는 태풍 개미로 인해 중국 푸젠성의 해상 건설 프로젝트에 긴급 대피령이 내려졌고 선박은 해안 항구로 복귀해야 했습니다.³ 폭우, 홍수, 폭염 등의 이상 기후는 건설 지연을 늘리고 완공 일정을 지연시키는 등 건설사에도 상당한 어려움을 초래하고 있습니다.

기후 변화가 건설 프로젝트에 미치는 리스크 증가

기록적인 폭염이 더욱 빈번해지고 장기화될 것으로 예상되면서 노동력과 야외 작업에 의존하는 아시아 지역 건설 업계가 새로운 기후 위험에 적응해야 할 필요성이 커지고 있습니다. 미국 공군기술대학원(AFIT) 보고서에 따르면 기온이 28℃를 넘어 1℃씩 상승할 때마다 건설 작업자의 생산성은 최대 57%까지 감소할 수 있는 것으로 나타났습니다.

이미 싱가포르 일부 건설업체의 경우, 폭염으로 인해 병가를 내는 근로자가 늘어나면서 도급업체들은 작업이 최대 2개월까지 지연되는 등 온난화로 인한 피해를 이미 직접적으로 체감하고 있습니다.⁴ 또한 싱가포르의 한 연구에 따르면 직업에서 요구되는 신체적, 정신적 노력 강도와 폭염 스트레스로 인한 생산성 및 경제적 손실 사이에는 양의 상관관계가 있는 것으로 나타났습니다. 극심한 더위로 생산적인 작업 시간이 줄어들며 2035년까지 경제 전반에 걸쳐 22억 2천만 싱가포르 달러의 생산량 손실이 발생할 것으로 예상됩니다.⁵

공사 지연과 노동생산성 악화 외에 기상 이변으로 인한 공급망 문제도 심각하게 대두될 수 있습니다. 기후 위험에 취약한 지역에 위치한 공급업체는 자연재해로 시설, 운송망 또는 인프라에 물리적 피해를 입을 수 있습니다. 이러한 영향은 특히 아시아에서 두드러집니다. 아시아는 세계 80대 무역로 중 49개의 시작점 또는 종점 역할을 하며, 22개의 무역 경로가 양 끝단을 통과하기 때문에 건설 프로젝트에 미치는 영향이 더욱 악화되고 있습니다.⁶

기상 이변 발생 빈도와 지속 기간이 증가함에 따라 기후에 초점을 맞춘 리스크 관리 전략의 필요성이 그 어느 때보다 절실해지고 있습니다.

기후 위험에 대비하여 건설 복원력을 개선하기 위한 3가지 조치:

1. 프로젝트 수명 주기 전체에 걸쳐 물리적 리스크 모델링 수행

프로젝트의 수명 주기 동안 현재 기후에 따른 위험과 다양한 기후 시나리오에서 맞닥뜨릴 수 있는 기상 이변 가능성을 파악합니다.
통찰력 깃든 포괄적인 분석 자료에 기반해 위기 상황별 리스크 예측 및 대처를 위한 선제적 조치를 취할 수 있습니다.

장기적인 관점에서 위험 완화 및 전가 옵션을 평가하여 전략적 계획을 수립할 수 있도록 지원합니다.

2. 기상 이변에 대비해 핵심 자산의 복원력 강화를 위한 리스크 엔지니어링 설계 검토

도면과 기술 사양을 검토하여 기후 위험 완화를 위한 최선의 측면이 설계에 반영되었는지 확인합니다.
설계 검토 결과를 바탕으로 개선 기회를 파악하고 논의합니다.
시공 중 현장 방문을 실시하여 승인된 도면과 사양에 따라 건설 작업이 제대로 진행되는지 확인합니다.

리스크 모델링과 함께 리스크 엔지니어링 설계 검토는 적절한 보험 보장을 확보하는 데 도움이 됩니다.

3. 강력한 리스크 관리 계획 마련을 위해 공급망 리스크 파악

공급업체의 기후 위험 노출과 그에 따른 건설 프로젝트의 취약성을 파악하고 평가합니다.
공급업체에 대한 철저한 위험 평가를 실시하고 고위험 지역에 위치한 업체를 파악합니다.

대안이 되는 공급처를 파악함으로써 프로젝트 복원력을 개선합니다.

사례 연구: 물리적 기후 위험 연구를 통한 건설 프로젝트 복원력 구축

중국 전역에서 다양한 건축 프로젝트를 진행하는 한 부동산 개발업체는 기후 변화로 인한 물리적 리스크가 비즈니스에 미치는 영향을 파악하고자 Marsh Asia의 물리적 기후 리스크 전문가에게 용역을 의뢰했습니다. Marsh는 신뢰할 수 있는 최첨단 모델을 사용하여 폭염, 수자원 부족, 폭풍우, 지진, 쓰나미, 폭우에 대한 고객사의 리스크 노출도를 평가했습니다.

조사 결과를 통해 고객사는 다음과 같은 결과를 얻었습니다.

포트폴리오 위험 취약 지점에 대한 충분한 이해를 바탕으로 투자 및 개발 대상과 적절한 설계 표준을 파악할 수 있었습니다.
자산별 리스크 및 재무 및 사업 운영에 미칠 파급력을 명확하게 파악하여 잠재적인 리스크 대처 계획을 수립할 수 있었습니다.
미래의 기후 물리적 복원력을 위한 미래 투자 및 자산 강화 계획을 포함한 기후 조정 전략을 강화할 수 있었습니다.

종합적인 평가에 기반한 정보에 입각한 의사 결정

기상 이변 발생 빈도가 높아지고 그 기간도 장기화됨에 따라 아시아 지역 건설업계는 기후 위험 노출에 대한 핵심 정보에 액세스하고 정보에 입각한 비즈니스 의사 결정을 내림으로써 복원력을 높여야 합니다.

Marsh Asia의 기후 리스크 전문가는 최첨단 모델과 데이터를 활용하여 기업에서 기후 관련 리스크가 건설 프로젝트에 미칠 수 있는 영향을 종합적으로 평가하고 효과적인 리스크 완화 전략을 이행할 수 있도록 지원합니다.

^{1 Air Force Institute of Technology (2021), Weather-related Construction Delays in a Changing Climate: A Systematic State-of-the-art Review}

^{2 UN News (2024), WMO report: Asia hit hardest by climate change and extreme weather}

^{3 The Guardian (2024), Typhoon Gaemi: ‘race against time’ to contain massive oil spill in Philippines}

^{4 Channel News Asia (2023), Some contractors face delays of up to two months, as more workers fall sick due to warmer weather}

^{5 National University of Singapore (2024), Heat stress causes lower fertility, productivity and reduced cognitive capacity: Project HeatSafe}

^{6 Forbes (2024), In Asia’s New Era, Optimism Is Tempered By Political Change}