建設工事の遅延：リスク管理と保険金請求のソリューション

アジアでは、複雑な建設プロジェクトの開発業者や請負業者は、遅延が発生した場合、その期間は当初の契約期間に比べて65%以上となり、争われる金額も一般的に建設プロジェクト総額の4分の1を超えるなど、財務面で多大な損失が発生するおそれがあります。1。

マーシュのデータによると、建設分野の保険金請求件数は年々増加傾向にあります。2023年の請求件数は2020年より14%多く、その大部分は財物損壊によるものです。

リスクエクスポージャーを特定・定量化し、どのリスクが付保可能かを見極めることは、建設プロジェクトの遅延に伴う不測の損害を回避するうえでなくてはならない最初の一歩です。

付保可能な建設リスク：
十分かつ費用対効果の高い補償の確保

保険の適切な限度額と免責額の設定は、建設の遅延に伴う損失から保険契約者を守るだけでなく、開発業者・請負業者・下請業者間での責任の明確化を通じた問題解決にも役立ちます。
また、問題解決の明確な枠組みを提供することで、保険手配を介して利害関係者の間で信頼関係と協調性も高まります。

付保可能な建設リスクに備えたソリューションには、以下のものが含まれます。

• 建設工事保険（第三者賠償責任保険含む）
  建設プロジェクトに起因する窃盗、火災、財物損壊、自然災害、第三者の物損または人身傷害のリスクについて、物損補償および第三者賠償責任補償を提供する保険です。
• 操業開始遅延（DSU）保険
  操業開始遅延（DSU）保険とは、建設工事保険契約でカバーされる事故が発生した場合に、プロジェクト完了の遅延により生じた財務的損失をプロジェクトの開発業者に（該当する場合はその融資機関にも）補償します。
• シュアティボンド
  シュアティボンドとは、契約の仕様と義務に従ってプロジェクトを完了する責任を請負業者に負わせ、請負業者の債務不履行のリスクから開発業者を財務面で保護するものです。
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付保不可能な建設リスク：
遅延に起因する潜在的損失の特定および軽減

損失発生前建設遅延レビューを行えば、付保できない建設リスクを特定・対処しやすくなります。
マーシュの経験豊富なリスクアドバイザーと建設業界のリスクを熟知したスペシャリストがレビューをすることで、建設プロジェクトチームは、コストの管理や緊急時対応計画の策定、建設プロジェクト日程の最適化に役立つ実用的な情報を得て、プロセスの合理化や効率性・生産性の向上を図ることができます。

保険金請求：
建設分野のスペシャリストと連携して遅延に伴う係争を解決へ

複雑な建設プロジェクトの遅延には、さまざまな関係者が絡む複数の原因によるケースが少なくありません。そのため、保険会社の審査も慎重になりがちです。
同様に、工期延長（EOT）や予定損害賠償金などに関する契約上の請求も厳格に審査されます。

工期延長（EOT）クレームでは、徹底的かつ方法論的な分析により、遅延の原因と責任の所在を明らかにしなければなりません。一方、予定損害賠償金に関する請求を最善の結果に導くには、契約実務とフォレンジック会計の専門知識が必要となる場合があります。
マーシュは遅延による損失の軽減だけでなく、保険金請求にかかる時間とコストを最小限に抑えるための支援を提供しています。以下のケーススタディを通して詳しくご説明いたします。

¹ Crux Insight Annual Report (2022), Battling the Headwinds: a regional analysis of claims and dispute causation. CRUX Insight Fifth Edition: Battling the Headwinds - HKA