可投保的施工風險:確保充足且具成本效益的承保範圍
透過適當的限額和自付額結構,保險可以賠償保單持有人因施工延誤而造成的損失,並透過在開發商、承包商和分包商之間分配責任來幫助解決問題。 透過提供解決問題的清晰框架,保險還可以增強利害關係人之間的信任和合作。
可投保的營造風險解決方案包括:
• 營造工程保險
提供物質損失和第三方責任保險,以防止因專案引起的盜竊、火災、故意破壞、自然災害以及第三方財產損失或人身傷害的風險。
• 延遲完工保險(DSU)
對於合約工程 (CW) 保單涵蓋的事件,賠償專案開發商(如果適用,還包括貸款人)因專案延遲完成而造成的財務損失。
• 保證金
保證承包商按照合約的規定和義務完成專案,從而在財務上保護開發商免受承包商違約或不履約的風險。
不可保的施工風險:識別和減輕潛在的因延誤造成的損失
不可保險的施工風險可以透過損失前施工延誤評估來識別和解決。該評估方式由達信亞洲經驗豐富的風險諮詢和營造專家進行,為專案團隊提供了控制成本、制定應急計劃和優化專案進度的見解,從而更完善的簡化流程、提高效率和生產力。
理賠:與營造理賠專家解決因延誤引起的爭議
複雜的施工延誤案件,由於可能有涉及來自各方的多重原因,保險理賠可能會受到保險公司的嚴格審查。
同樣,工期延長(EOT)的理賠和違約金等合約理賠也面臨嚴格審查。 EOT 理賠需要對專案進度進行徹底及系統性的分析,以釐清延誤的原因和責任、而違約金理賠可能需要合約和法務會計專業知識才能以最佳方式解決。
以下案例研究展現了在與達信亞洲緊密合作下,不僅可以減緩延誤造成的損失,還大幅減少理賠過程中產生的額外時間和成本: