Assurance des chantiers

De façon générale, le marché de l’assurance des chantiers est devenu plus tendu, car on assiste à un manque de nouveaux venus et de capacité dans certaines régions. Cela est particulièrement vrai pour les régions exposées à des risques liés aux catastrophes naturelles comme dans le Pacifique.

Les États-Unis et la région du Pacifique ont connu une hausse des taux, tandis que ceux-ci sont restés relativement stables en Asie et en Europe.

Au Canada, l’augmentation du coût des réclamations a contribué à un marché difficile. En l’absence de nouveaux venus, plusieurs marchés existants offraient néanmoins des positions de tête de train, leurs portefeuilles devenant rentables.

En ce qui concerne les énergies renouvelables en Europe, de nombreux assureurs recherchent de plus en plus de projets de ce genre.

Le volume et l’ampleur des projets de construction annoncés au Moyen-Orient ont amené les assureurs à se livrer une concurrence plus féroce, ce qui a généralement donné lieu à une amélioration des modalités pour les acheteurs.

Exclusion de la conception LEG 3

Les taux relatifs à l’exclusion LEG 3 étaient généralement stables, sauf aux États-Unis, au Canada et en Europe, où les taux ont augmenté de 5 % à 20 %.

En Asie, au Moyen-Orient, en Amérique latine et en Afrique, les assureurs sont généralement réticents à proposer l’exclusion LEG 3, bien qu’en Asie, la participation à des projets mobilisant des entrepreneurs européens ait augmenté.

De même, les assureurs américains proposent maintenant rarement l’exclusion LEG 3, généralement au cas par cas avec des taux comparativement plus élevés.

L’exclusion est disponible pour les projets de construction dans le Pacifique, bien que la limite soit fixée à l’exclusion LEG 2 pour les assurances montage « tous risques ».

Au Canada, l’exclusion LEG 3 est disponible, bien que certains marchés aient exercé des pressions en faveur des exclusions LEG 3/96.

Au Moyen-Orient, l’exclusion LEG 2 est le plus souvent offerte dans le cadre des garanties contre les vices de conception, bien qu’on ait observé une hausse dans les marchés prêts à proposer une garantie d’exclusion LEG 3 élargie pour certains usages.

Les restrictions se poursuivent pour les projets touchant des risques liés à l’humidité, des pipelines, des mises à l’échelle, des prototypes et d’autres projets très exposés. Les assureurs qui offrent une couverture pour les risques liés à l’électricité et aux énergies renouvelables utilisent de plus en plus l’exclusion LEG 2.

Remarque concernant les clauses relatives aux défauts LEG

Les clauses relatives aux défauts LEG prévoient trois libellés d’exclusion pour les polices d’assurance Construction tous risques – dommages matériels.

L’exclusion la plus large est la LEG 1 et la plus étroite est la LEG 3.
La garantie LEG 2 exclut uniquement le coût hypothétique pour corriger le défaut avant la survenue des dommages.
Toutefois, la LEG 3 ne tient compte que des coûts engagés pour l’amélioration.

Perte de revenus sur démarrage retardé d’un projet

La demande en assurance retard dans le démarrage a continué d’augmenter. En général, le processus nécessite une analyse de souscription supplémentaire relative aux risques. Les taux ont augmenté de façon générale partout dans le monde (de 5 % à 10 %), bien qu’ils se soient stabilisés au Moyen-Orient.

En Asie, le nombre de réclamations liées à l’assurance retard dans le démarrage a augmenté. Vers la fin de 2023, un nombre considérable de pertes potentiellement importantes liées à l’assurance retard dans le démarrage ont été signalées, ce qui devrait entraîner une hausse des prix.

Dans les régions du Pacifique et du Moyen-Orient, les franchises structurées en fonction du temps sont supérieures à 60 jours dans la plupart des cas. Au Canada, les assureurs ont généralement cherché à augmenter la durée des franchises structurées en fonction du temps.

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