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Bienes Raíces

Los propietarios, los operadores, los gestores y los promotores del sector de bienes raíces deben ser competitivos en el cambiante mundo de la propiedad inmobiliaria. Las soluciones de gestión de riesgos de Marsh son un sistema de apoyo ideal para empresas con visión estratégica.

La forma de vida de las personas, cómo trabajan, juegan e interactúan ha cambiado drásticamente debido a la pandemia causada por la COVID-19 y es posible que siga cambiando.

Para poder prosperar, los propietarios, los operadores, los gestores y los promotores del sector de bienes raíces tendrán que adaptarse y centrarse en las implicaciones a largo plazo de estos cambios, lo que incluye la evolución del cambio climático y los riesgos tecnológicos.

Tanto si su empresa debe asumir nuevas responsabilidades medioambientales, hacer frente a requisitos de prestamistas más exigentes o evaluar alternativas en la financiación de riesgos, puede beneficiarse del asesoramiento y la orientación de los asesores de gestión de riesgos que cuentan con un profundo conocimiento del sector.

Las empresas de bienes raíces deberían encontrar formas de volverse más resilientes a los riesgos futuros. En Marsh, ponemos a su disposición la experiencia de todos nuestros especialistas para ayudarle a encontrar los enfoques adecuados para sus retos específicos, sin importar el lugar.

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Preguntas frecuentes

Algunos riesgos a los que se enfrentan los profesionales del sector de bienes raíces están presentes en todo el mundo, aunque en distintos grados. Entre estos riesgos se incluyen: las fluctuaciones de valor vinculadas a las condiciones macroeconómicas impredecibles, los desastres naturales, las catástrofes provocadas por el ser humano y los daños materiales que tienen lugar de forma repentina o gradual.

Otros riesgos, como los conflictos sociopolíticos, el terrorismo y la inestabilidad económica, son más comunes en ciertos mercados que en otros, entre los que se encuentran varios países de las regiones de Asia, Pacífico, Oriente Medio y América del Sur.

Algunas áreas de riesgo de mercado son propias de sectores concretos del mercado de bienes raíces, más que de las regiones geográficas. Por ejemplo, los riesgos de entrar en el mercado de arrendamiento de espacios de oficinas comerciales, dada la creciente tendencia a trabajar desde casa, difieren de los riesgos de los espacios logísticos para terceros, cuya demanda es actualmente bastante elevada. Los inversores deben ser meticulosos en la consideración del riesgo.